1972〜1982年築, 専有面積61.51㎡〜81.51㎡の平均販売価格
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井荻チェリー
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,928万円
68.9万円/㎡
2,881
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6,975
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,610万円
59.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月19日
井荻チェリー
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 71.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 4,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 71.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,499万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 3,599万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,799万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 3,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,899万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,000万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,999万円 | 54.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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